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问题 买了小产权房可以申请公租房吗
释义
    一、买了小产权房可以申请公租房吗
    买了小产权房符合条件的可以申请公租房。居民有小产房的,如果小产权房面积不符合规定标准时,并且收入、财产低于规定标准的,可以申请公租房等保障性住房。
    《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
    二、小产权房屋买卖注意事项
    小产权房屋买卖注意事项有:合同当事人要写明房屋的价格及付款时间约定,同时还要写明交房期限、权利担保以及违约责任等,合同双方认为应当约定的其他事项一并写明。
    
    三、小产权房拆迁是否会赔钱
    经登记备案的小产权房拆迁一般会赔钱。法律网提醒您,属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房,权利人为本集体经济组织成员的,拆迁时可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    引用法条:
    [1]《公共租赁住房管理办法》第七条
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    
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更新时间:2025/3/16 8:25:41