问题 | 婚前房子算夫妻共同财产吗 |
释义 | 一、婚前房子算夫妻共同财产吗 婚前房子不算夫妻共同财产。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与。 婚前房产是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。 二、夫妻共同财产在离婚时怎么分割 夫妻共同财产离婚时分割,可以先由夫妻进行协商,协商不成,再由法院判决。 《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 ![]() 三、离婚有共同财产的协议书怎么写 法律网提醒您,离婚有共同财产的协议书的写法如下: 1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。 2.其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。 3.离婚后,未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活,抚养费如何给付,给多少。 4.对夫妻共同财产和债务的分割。 5.一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。 6.关于离婚损害赔偿问题。 7.违反协议的责任。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 |
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