网站首页  词典首页

问题	只有使用权的房子可以出租吗合法吗
释义	一、只有使用权的房子可以出租吗合法吗     只有使用权的房子不可以出租，不合法，只有使用权的房子不可以出租。只有使用权，没有所有权，那就是没有处置和收益的权利。所以，仅有使用权就不能把房子出租出去，只能自己使用。只有所有权人才拥有处置和收益的权利，才有权出租自己名下的房屋。     二、改变房屋使用性质的流程     1.房屋改变规划用途需建设主管部门批准；     2.规划许可办下来后，再到房屋登记机构办理变更；     3.带上房产证和土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料，到土地登记机构办理变更登记。     《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。          三、房屋产权过了怎么办     法律网提醒您，房屋产权过了的处理方式是续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。     《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百零一条
随便看	欠款人不见了由谁还 如何申请无力偿还债务 商标注册协议未报工商总局备案有何处罚 欠款人死了款由谁还 申请国际商标注册所需文件有哪些 欠款期间恶意转移财产怎么办 法院如何判定无力偿还 没拿到商标注册证可以转让吗 什么是汽车抵押担保 商标授权许可协议需要到工商局备案吗 汽车抵押车子能开走吗 个人补商标注册证书需要提供哪些材料 汽车抵押和汽车质押有什么区别? 汽车抵押需要什么 对外国商标注册申请的代理是如何规定的 继父欠债继子有责任还吗 商标注册的作用有哪些 继父欠债可以拿继子房产抵债吗 欠款人不接电话,不还款怎么办 保健酒商标注册需要什么流程 老赖不还钱怎么办 公司商标注册需要多少钱 上了老赖黑名单的后果 债务人可以起诉债权人吗 商标注册证书丢了怎么办 杰尼索夫，A.I. 杰斐逊 杰西·刘易斯求偿案 杻 杻 松德海峡和大小贝尔特海峡 松本草案 板责圈禁 极地 极小国家 极权主义 极端危难 极端残酷的武器 构成权利的法律事实 枉入人徒年 林业系统公安机关 林业警察 林仁栋 林则徐 林区津贴 林和记案 林文忠公政书 林文雄 林景仁 林纪东

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。