问题 | 宅基地可以抵债吗 |
释义 | 一、宅基地可以抵债吗 宅基地不可以抵债。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行抵押贷款,但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 二、面对宅基地纠纷可以有哪些解决的方法 面对宅基地纠纷可以有的解决的方法如下: 1.协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决; 2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷; 3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁; 4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。 法律网提醒您,根据《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 ![]() 三、农村宅基地证变更需要提交什么材料 申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明; 3.房屋所有权证书; 4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5.证明房屋所有权发生转移的材料; 6.其他必要材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 |
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