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问题	房产继承过户办理程序及相关费用有哪些
释义	一、房产继承过户办理程序及相关费用有哪些     房产继承过户的程序：     1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；     3.办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。     房产继承过户办理的相关费用是：     1.继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用。     3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     二、房屋继承后多久可以买卖     房屋继承后多久可以买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条     继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。          三、房屋继承可以委托别人办理吗     房产继承可以委托人办理，一般情况下，房屋继承手续是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。法律网提醒您，委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
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