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问题 房产夫妻共有财产怎么分配
释义
    一、房产夫妻共有财产怎么分配
    房产夫妻共有财产如下分配:由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、夫妻离婚后房产过户需准备哪些材料
    1.房屋所有权证书
    2.本人身份证原件、离婚证
    3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书
    4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份
    5.买房时的契税完税或减免税凭证
    6.有时可能还会需要法院开具一个执行函,这个要视具体情况而定。
    
    三、夫妻房产证过户是否需要公证
    夫妻房产证过户是不需要公证的,只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。
    法律网提醒您,《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    
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更新时间:2025/3/15 19:32:24