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问题	独生子女不可以继承房产吗
释义	一、独生子女不可以继承房产吗     独生子女可以继承房产。在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始，依次继承。没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承。     《中华人民共和国民法典》第一百二十四条，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。     第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：     （一）第一顺序：配偶、子女、父母；     （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。     二、继承房屋放弃协议有效吗     继承房屋放弃协议有效，但需要在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。放弃继承是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示，是单方法律行为。法律网提醒您，继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。     《中华人民共和民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承；受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。          三、继承房屋遗产需要交契税吗     继承房屋遗产不一定需要交契税，契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百二十四条     [2]《中华人民共和民法典》第一千一百二十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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