一、新房办理过户流程
新房办理过户流程如下：
开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
二、买新房子签合同要注意什么问题
买新房子签合同要注意的问题有：
1.关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；
2.关于双方当事人的信息是否属实；
3.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；
4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
三、买房需要交税吗
法律网提醒您，买房需要交税，具体为：
1.增值税
转让的时候，住房持有不足2年的，不管是洋房还是高层，一律按照5%的征收率全额缴纳增值税，没有税收优惠。
2.契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平方且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买房缴纳。
3.印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
4.个人所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
引用法条：
[1]《商品房销售管理办法》第七条
- 破产公司遣散代通知金怎么发放
- 企业破产合同终止需要给代通知金吗
- 犯罪构成要件的要素有哪些
- 乘客暴打司机，法律会如何处罚
- 员工离职代通知金标准是怎样规定的
- 拘役的期限一般是多久?
- 合同解除代通知金是怎么规定的？
- 离职后公司入职材料是否可以带走？
- 代通知金基本工资怎么算的
- 虚假诉讼的裁判方式是怎么样的？
- 拐卖孩子会被判多少年?
- 合同到期终止需支付代通知金吗?
- 没办入职就没工资吗，怎样才能要回工资？
- 老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉
- 企业需支付代通知金的情形有哪些？
- 收买被拐卖的儿童自己抚养属于犯罪吗？
- 正常情况下被辞退有代通知金补偿吗？
- 新员工进入单位如何办理入职？
- 别人骗我写的借条能立案吗？
- 劳动法代通知金的法律规定是怎么样的？
- 借钱时借条怎样打才算正规的
- 关于借钱打成借条的底压凭条应该怎么写
- 公司解散要给代通知金吗？
- 关于代通知金计税的法律规定是怎样的？
- 发现诱骗我不签了借条借贷关系有效吗？
- 关于撤销大区一级行政机构和合并若干省、市建制的决定
- 关于改变地方民族民主联合政府的指示
- 关于改变大行政区人民政府（军政委员会）机构与任务的决定
- 关于改革和发展成人教育的决定
- 关于改革城市中等教育结构、发展职业技术教育的意见
- 关于政治体制改革问题
- 关于救济失业教师与处理学生失学问题的指示
- 关于更改相当于区和相当于乡的民族自治区的补充指示
- 关于更改相当于区的民族自治区的指示
- 关于机关团体和企业事业单位保卫处科在查破案件时
- 关于来信来访中不服人民法院判决的申诉案件应按审
- 关于查处森林案件的管辖问囊的联合通知
- 关于查处重大责任事故的几项暂时规定
- 关于查处重大责任事故的几项暂行规定
- 关于正确处理人民内部矛盾的问题
- 关于死刑案件核准问题的决定
- 关于民事诉讼等费用的法律
- 关于民族平等和保护少数民族权利的法律草案
- 关于民族或“自治化”问题
- 关于民族问题的批评意见
- 关于民航系统的案件由地方公安机关、人民检察院和
- 关于法的交换观点
- 关于法院的法令
- 关于法院的第一号法令
- 关于法院的第三号法令