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问题	2手房交易过户手续有哪些
释义	一、2手房交易过户手续有哪些     2手房交易过户手续有以下几点：     1.房地产转让当事人签订书面转让合同;     2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;     3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;     4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;     5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;     6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。     二、拥有房权证的房子可以交易吗     拥有房权证的房子可以交易，即订立房屋买卖合同，只要是符合以下条件，就是有效的买卖合同：     1.合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；     2.合同当事人意思表示真实；     3.合同不违反法律或者社会公共利益。     《民法典》 第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。          三、买卖合同纠纷起诉流程     法律网提醒您，买卖合同纠纷起诉流程主要是：     1.写好起诉书，一式两份，写明要求还钱的诉讼请求；     2.携带证据（如欠条、人证、物证等）和起诉书到法院立案并交诉讼费；     3.法院审查确定受理后根据案情复杂程度就会开庭审理；     4.法院经过法庭辩论、质证等环节后进行判决；     5.执行判决，拒不履行的，可申请强制执行。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
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