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问题	产权到期房子归属谁所有
释义	一、产权到期房子归属谁所有     产权到期房子归属原房主所有。具体如下：     1.只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有；     2.根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决，房屋产权到期不续期或是未申请的，国家将会无偿收回，房屋使用权自然就消失了。     二、四十年产权到期续费标准是什么     法律网提醒，四十年产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。     法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条     土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。          三、房屋产权证手续怎么办理     1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；     2.受理申请，审查材料；     3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看；     4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
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