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问题	房屋买卖合同对方违约如何赔偿
释义	一、房屋买卖合同对方违约如何赔偿     房屋买卖合同对方违约的赔偿方式是按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。     二、房屋买卖合同不正规有效吗     房屋买卖合同不正规有没有效要分情况。不正规可能是形式上不正规，也可能是内容上不正规。如果是形式上不正规，比如手写，格式排版不正规等，不影响生效，进行更正即可。法律网提醒您，如果是内容上不正规，比如存在违法内容，或者权利义务失衡等，则效力待定，需要重新补正后才能有效。          三、房屋买卖合同纠纷最有效的处理     房屋买卖合同纠纷的处理方式：     1.如果买卖合同约定了争议纠纷的解决方式的，双方当事人依照合同约定的方式解决；     2.买卖合同双方当事人可以自行协商解决；     3.双方当事人协商不一致的，还可以采用调解、仲裁、诉讼的方式解决纠纷。     《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。     第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
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