一、签订合同购房定金能退吗
签订合同购房定金能不能退要分情况。
1.若是购房者违约的，不能退钱;
2.若开发商违约的，可以退钱;
3.若不可归责两方的责任，可以退钱;
根据《民法典》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
二、定金与订金的区别
定金与订金的区别具体表现在以下几个方面：
1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。
2.二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。
3.二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，不发挥此功能。
三、合同定金比例多少
合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。
法律网提醒您，根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。同时，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
- 厂里打工老板欠钱不还怎么办
- 广州股权转让税费
- 共借四万五欠钱人不还怎么办
- 股权投资一般多少钱，有什么风险？
- 欠钱不还了怎么办，怎么起诉？
- 公司股权转让协议怎么写？
- 个人转让股权涉及税费须知
- 企业倒闭,农民工怎么去索要工资
- 对于现金借条法院认定吗？
- 借了亲戚14万没有借条怎么办
- 解除股权转让合同有什么内容
- 最新银行倒闭政策是怎样的
- 债务关系中借条承担人是什么意思
- 企业倒闭员工的赔偿标准有哪些？
- 没有借条本金已经还了需要支付利息吗？
- 企业倒闭员工社保可以退吗?
- 强迫写的借条被告怎么办？
- 工厂倒闭工资怎么拿，有什么规定？
- 根据法律规定房款首付怎么打借条？
- 工厂倒闭赔偿金怎么算？
- 借条所写姓名与身份证不一样有用吗？
- 工厂倒闭了无限期合同解聘赔偿的标准是什么样的？
- 根据法律规定借条可以要求重写吗？
- 企业倒闭购买保险的员工怎么办？
- 根据法律规定机打的借条有用吗？
- 变更之诉
- 变更判决
- 变更和补充控诉
- 变更强制措施
- 变更强制措施
- 变更控诉
- 变更控诉
- 变更权利的法律事实
- 变更诉讼请求
- 变法令
- 变相工资
- 变相引渡
- 变礼易乐罪
- 变量
- 变革制度罪
- 叙利亚1950年宪法
- 叙利亚1973年宪法
- 叙述比较法
- 叛
- 叛乱
- 叛乱团体
- 叛乱地位的承认
- 叛国罪
- 叛逆法
- 口供