问题 | 建设工程承包人有哪些责任和义务 |
释义 | 一、建设工程承包人有哪些责任和义务 建设工程承包人有的责任和义务如下: 1.按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工; 2.接受发包人的监督; 3.确保建设工程质量达到合同约定的标准; 4.发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决;法定或约定其他责任义务等。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。 第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。 二、建设工程合同的生效要件有哪些 建设工程合同的生效要件有:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序。 三、工程发包与承包的分类方式 从承、发包范围的不同、合同计价的方法、承包人的地位,以及获得承包的途径几个不同的角度来分的话,分为以下四类: 1.按承发包范围的不同分为:建设全过程承发包、专项承发包,以及阶段承发包等三种方式。 2.按承包人的地位分为:总承包、分承包、联合承包、独立承包和直接承包五种方式。 3.按合同计价方式分为:成本加酬金合同、固定价合同和可调价合同三种方式。 4.按获得承包的途径分为:投标竞争、计划分配、指令和委托承包四种方式。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第八百零二条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百九十七条 |
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