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问题	与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同吗
释义	一、与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同吗     与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同的，并且可以要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     5.法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     二、解除房屋的租赁合同书     解除房屋的租赁合同书首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。最后，写明房屋解除后的具体事项，双方当时签字写明时间。          三、解除合同的程序     1.协议解除程序     协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。     2.行使解除权的程序     行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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