问题 | 订金是不是可以退还 |
释义 | 一、订金是不是可以退还 订金是可以退还,订金是一方当事人的单方行为,不具有担保性质,一般情况下。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、合同订金与定金什么区别 1.手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。 2.退还情形不同。 3.数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。 4.支付方式。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。 三、订金不退算诈骗吗 订金不退不算诈骗,一般交了订金不退属于民事纠纷范畴,不应认定为诈骗。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。定金是一种担保方式,在合同中有约定定金的,给付定金的一方不履约,无权要求对方返还定金,法律网提醒您,收受定金不退定金的属于违约行为,一般不认定为诈骗行为。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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