网站首页  词典首页

问题	农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的
释义	一、农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的     农村房屋拆迁纠纷需要注意如下：     1.补偿标准低     土地管理法规定补偿费是按照土地被征收前三年平均年产值的若干倍来测算的，这种测算方法是否科学有待商榷。     2.随意性大     有的农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，交由村民会议按照民主议定程序决定，补偿标准随意性大。     3.拆迁协议凸显家事代理性     在农村，集体土地上的房屋一般仅办理了集体土地使用权证，而未办理房屋所有权证。     4.处理难度大     （1）案情复杂     农民房屋拆迁纠纷案件拆迁主体间的权利义务纵横交错。     （2）群体性纠纷多，社会影响大     （3）息诉工作难做     此类纠纷诉至法院，往往是拆迁人与被拆迁农户之间的矛盾纠纷达到不可调和的程度。     二、农村拆迁赔偿多少钱     农村拆迁赔偿的数额按照如下规则计算：     1.土地征收的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；     2.对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；     3.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。          三、拆迁安置补偿费用由谁承担     拆迁安置补偿费用由土地行政主管部门来承担。市、县人民政府及其土地行政主管部门在土地征收及补偿安置组织实施方面有着明确的职责分工。具体来讲，市、县人民政府的职责主要体现为征收土地方案的公告和征地补偿、安置方案的批准等；土地行政主管部门的职责主要是负责对征地补偿、安置方案的组织实施，其中包括征收土地的各项费用的支付等。法律网提醒，当事人如诉请判令行政机关履行支付征收补偿安置费用的职责或者确认行政机关未履行支付征收补偿安置费用的行为违法，市、县人民政府亦可成为行政诉讼的适格被告。
随便看	拆迁安置房质量不过关怎么办？如何维权？ 刑法中缓刑期间应当遵守哪些规定 交通事故半月板损伤算几级伤残鉴定？ 暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益？ 契约型投资基金分为哪两类 高速省界进错检查站倒车怎么处理 对于贪污、受贿分子的缓刑如何适用呢 对于非法强拆，有哪些有效的维权方式？ 怎样争取缓刑，法院判缓刑的条件有哪些 未签字就实施强拆，是否违反了拆迁程序？ 信托投资基金持有人受益权的性质是什么 在拆迁中，什么样的强制拆迁是合法的？ 缓刑的适用条件有哪些，不适用缓刑的情形有哪些 交通事故非全责人伤私了赔偿协议怎么写 基金定投的特点 湖南省最新交通事故赔偿标准是怎么规定的 私募股权基金投资运作过程中的法律工作 县政府未批先占且暴力征地，如何维权？ 被判缓刑罚金还要缴纳吗，被判缓刑的条件有哪些 人被车撞伤交通队什么时候来？ 股票基金的分类有什么 交通事故一死一伤怎么赔偿？ 死刑缓期执行说是什么 谁有权利强拆？强拆的程序是怎么样的？ 债券基金的概念是什么 秘鲁共和国国徽 秘鲁共和国国旗 秘鲁共和国国歌 秘鲁共和国首都 租借 租借地 租借法案 租庸使 租庸调法 租挈 租界 租界 租界地 租船合同 租让合同 秦会要 秦始皇 秦汉文 秩禄令 积极义务 积极义务的履行 积极义务的调整方式 积极争议 积极公民 积极地役

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。