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问题 没有房产证的房子可以立遗嘱吗
释义
    一、没有房产证的房子可以立遗嘱吗
    没有房产证的房子一般不可以立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    二、房产没立遗嘱怎么继承
    房产没立遗嘱采取法定继承方式继承房产。法定继承按照顺序继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,没有第一继承人的,才由第二顺序继承人继承。
    根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    
    三、遗嘱订立注意什么
    遗嘱订立注意:
    1.遗嘱人应当是完全民事行为能力人;
    2.遗嘱应当是遗嘱人的真实意思,没有受到胁迫、欺诈;
    3.处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产;
    4.遗嘱不得伪造或者被篡改;
    5.除了自书遗嘱,其他形式的遗嘱需要有见证人。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    
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更新时间:2025/3/15 15:10:54