问题 | 没有房产证的房子可以立遗嘱吗 |
释义 | 一、没有房产证的房子可以立遗嘱吗 没有房产证的房子一般不可以立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 二、房产没立遗嘱怎么继承 房产没立遗嘱采取法定继承方式继承房产。法定继承按照顺序继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,没有第一继承人的,才由第二顺序继承人继承。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 ![]() 三、遗嘱订立注意什么 遗嘱订立注意: 1.遗嘱人应当是完全民事行为能力人; 2.遗嘱应当是遗嘱人的真实意思,没有受到胁迫、欺诈; 3.处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产; 4.遗嘱不得伪造或者被篡改; 5.除了自书遗嘱,其他形式的遗嘱需要有见证人。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 |
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