网站首页  词典首页

问题	房租不到期转租出去还要交违约金吗
释义	一、房租不到期转租出去还要交违约金吗     房租不到期转租出去是否要交违约金需要视情况而定，具体如下：     1.如果转租经房屋所有权人的同意，则不算违约。     2.如果转租未经房屋所有权人同意，则属于违约。     法律依据：根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、房屋转租有纠纷怎么处理     房屋转租纠纷可以通过协商、调解、诉讼、仲裁的方式处理。当事人可以自行选择解决方式。但是申请仲裁，应当签订有效的仲裁协议。提起诉讼则需提交起诉状及副本。     法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。     《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。          三、租客转租需要签合同吗     转租的房子不需要和房东签合同，但需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。法律网提醒您，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
随便看	追回诈骗金额的方法有哪些 无故辞退如何索赔 开办地下黑钱庄咋处罚 同行商业间谍怎么办 怎么判定诈骗金额 诈骗了钱还追的回来吗 电信诈骗的钱找回来几率大吗 骗了多少钱要坐牢 公司无故辞退员工如何赔偿 公司无故辞退员工证明怎么写 分包公司是否需要有分包资质 聚众打人罪量刑标准是怎样 聚众哄抢罪的构成要件是什么 聚众哄抢罪能判缓刑吗 现在个人能否注册商标 个人怎样注册商标 个人注册商标要多少钱 开发商破产债务怎么办 员工不愿意出差可以辞退吗 法院认定协议 女方返还财产 无证驾驶人员要怎么处罚 无证驾驶事故怎么处罚规定 事故半挂无证驾驶怎么处罚 无证驾驶出车祸的怎么处罚 交通事故坐牢是怎样的 解答法律权 解约 解详 解负令 解释修正 解释冲突 解释性发言 解释性立法 解释性规章 解释条款 解释规则 解释议定书 解除 解除委托代理 解除条件 触发水雷 触讳 言伪疑众罪 言论自由 言论自由 言词证据 言词证据 言词辩论原则 訄书 訾算

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。