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问题 购房合同用途有哪些
释义
    一、购房合同用途有哪些
    购房合同用途有下列几种：
    1.购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。
    2.是按揭贷款的必备材料。
    3.是缴纳增值税(卖方)、契税(买方)的依据之一。
    4.是办理房产登记和交易手续的文件之一。
    二、购房签订合同要注意什么
    购房签订合同要注意如下事项：
    1.使用规范的合同文本。
    2.注意房屋面积。
    3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。
    4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。
    5.看合同中的土地性质。
    6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。
    7.注意交房逾期的问题。
    8.逾期或者赔偿的问题。
    法律网提醒您，签合同前应该准备好如下材料：
    1.图纸，包括房间的平面图，一些必要的立面图、天花图、水电图以现场制作的家具图等。
    2.材料表，需要仔细核对表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人等信息。
    
    三、购房合同是否需要公证
    购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。
    《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国公证法》第二十五条
    
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更新时间：2024/12/29 8:53:54