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问题	租房需要交税费吗
释义	一、租房需要交税费吗     租房不需要交税费，租房的承租人一般不需要交税，但是出租房屋的房屋产权人需缴纳个人所得税。     法律网提醒您，根据《个人所得税法》第二条第一款的规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     1.工资、薪金所得；     2.劳务报酬所得；     3.稿酬所得；     4.特许权使用费所得；     5.经营所得；     6.利息、股息、红利所得；     7.财产租赁所得；     8.财产转让所得；     9.偶然所得。     二、租房子合同要注意些什么     1.合同要写明双方当事人的情况。     2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。     3.合同要注明租房用途。     4.合同要写明租赁期限。     5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。     6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。     7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。     8.合同应约定是否同意转租。     9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。     10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。          三、租赁合同成立的要件有哪些     1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。     2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。     3.合同的标准的和内容必须合法。     4.合同双方当事人必须互为有偿。     5.合同必须符合法律规定的形式。
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