网站首页  词典首页

问题	二手房东需要缴纳什么税
释义	一、二手房东需要缴纳什么税     二手房东需要缴纳的税费如下：     1.交易手续费；     2.合同印花税；     3.房地产经纪费，即中介费；     4.转产费。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；     5.出售二手房还需要交个人所得税。     二、二手房屋买卖需要准备哪些材料     1.产权人的身份证明，如身份证；     2.该房屋的产权证；     3.二手房买卖合同；     4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。     法律网提醒您，根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。     房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。          三、买房合同二手房怎么写     1.买卖双方的名称、住所；     2.房屋坐落的地址、面积；     3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；     4.房屋的规划使用性质；     5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；     6.房屋买卖的价格、支付方式和期限；     7.房屋的交付和验收的日期、交付方式；     8.户口迁移问题；     9.维修基金的处理；     10.物业管理费的结清责任；     11.违约责任及争议的解决方式；     12.当事人约定的其他事项。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
随便看	改嫁儿媳仍有继承权和监护权 儿子先于父亲死亡 儿媳继承权的处理 继承诉讼时效的规定 继承遗产案件起诉不得超过20年诉讼时效 怎样选取强制拆迁听证代表 强制拆迁听证原则 强制拆迁听证程序 荷塘法院举行征地拆迁司法强制执行案听证 城市房屋行政强制拆迁中的公证作用 强制拆迁的定义 房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理 被拆迁人的权利 城市房屋拆迁规程出台 房屋强制拆迁的条件是什么 房屋强制拆迁的流程是什么 不能实施强拆的情形 未经行政裁决 不得强制拆迁 县人民政府依法履行法院裁定对徐某某户房屋实施强制执行 暴力拆迁应停止，请把百姓当善人 山西房屋征收与补偿征求意见 安置原则或先补偿后搬迁 和谐拆迁，保障群众合法权益 让搬迁立法成为良法典范 根治违法拆迁还要靠民主监督 拆迁之痛该如何消解 若要强制拆迁必须先补偿 补偿金不得低于市价 凯根比克 凯特·霍夫求偿案 凶杀 凹凸文字 出使公牍 出入人罪 出入境管理局 出勤 出勤奖 出勤工日数 出勤工时数 出勤率 出卖呈 出口家用电器使用“商检标志”管理之诉 出口机电产品质量许可证管理之诉 出口食品注册证书、检验证书管理之诉 出口食品管理之诉 出席会议比例制 出席投票 出席表决比例制 出庭作证 出庭作证 出版法 出版自由 出版自由

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。