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问题	出让土地到期了怎么办
释义	一、出让土地到期了怎么办     出让土地到期了可以申请续期。重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。     根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权出让年限届满的，土地使用权届满，可以申请续期。重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。     二、土地出让和划拨有什么区别     土地出让是指国家将国有土地使用权按一定的使用年限出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金，土地出让属于民事行为。一般以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。可以转让、出租和抵押土地的使用权。法律网提醒您，土地划拨是指土地使用者经人民政府批准，一般是无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权，土地划拨属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般是无偿，一般不设定土地使用权的期限，行政划拨的国有土地一般不得转让、出租和抵押。          三、土地出让有什么益处     土地出让金的出台，既基本适应上述四大热潮带动的土地需求，同时，也为政府，特别是省级以下各级地方政府集聚了一笔巨额的可支配财力。而且，配合了国家实行积极财政政策由国债形成的基础设施及公共产品累积的积极效应。进而有力地推动了我国工业化、城市化和城乡居民消费结构升级换代，为推进现代化和全面小康社会建设发挥了强有力的支撑作用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
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