网站首页  词典首页

问题	购买的期房什么时候交房产税
释义	一、购买的期房什么时候交房产税     购买的期房房产税一般的的缴税时间是开发商交房的时候来缴纳税费。购买期房主要交的是契税，部分开发商会在交房时代收契税。各个地方的征收方式和时间不同，具体根据当事人当地政策规定。但是，根据《中华人民共和国契税法》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。     二、房产税征收比例是多少     法律网提醒您：房产税征收比例分以下两种：     1.从价计征：从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。应纳税额=应税房产余值×1.2%。     2.从租计征：计税依据，以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据（包括货币收人和实物收入）。以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。     从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=不含增值税的租金收入×12%。          三、房产税和契税区别     1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。     2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。     3.房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。
随便看	女员工孕期遭辞退 公司称解聘在前获知在后 劳动法试用期不签合同怎么赔偿 交通事故骨折可以要求精神赔偿吗 车祸鉴定等级标准 工伤伤残级别怎么确定的？工伤评残有什么具体程序？ 不为员工购买五险一金违法吗? 断绝父子关系，这种解除声明靠谱吗？ 职工董事怎样才不会沦为摆设 关于董事的任期有何种规定？ 执行董事的任期是几年 宅基地纠纷可以起诉吗 婚内隐匿财产怎么处理 儿子不是亲生的父亲追要抚养费 孩子不是亲生离婚后财产怎么分配 非亲生子女抚养费的返还问题 男子欲离婚 发现不知道老婆是谁 司机无证驾驶肇事逃逸，保险公司照样得赔 酒后驾驶肇事怎么处罚？ 哪些情况不构成交通肇事逃逸 江苏省道路交通肇事逃逸防范查处办法 非格式条款什么意思 非格式条款无效情形有哪些 格式条款并非霸王条款 合同格式条款无效的情形有哪些 诈骗一万元该怎么处理 佛罗里达号仲裁案 佛罗里达州宪法 佛罗里达戴德县地方委员会诉南美秘鲁航空公司案 佛蒙特州宪法 作业组 作为 作为公平的正义 作为符号系统的法律 作准定本 作准文本 作出具体行政行为的有关材料 作刑 作制明法 佤族 佩剑贵族 佩西纳 佩里奇 佩雷尔曼 佩雷尔曼 佩顿 佱 使、领馆代为送达 使役国 使徒 使徒法规

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。