网站首页  词典首页

问题	房改房交易需要交什么税
释义	一、房改房交易需要交什么税     房改房交易需要交的费是1%的个人所得税（自住满5年免征）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手续费；1%的国有土地出让金。     法律网提醒您，《个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。     二、有房产证的房改房怎么过户     1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。     2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。     3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。     4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。     5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。     6.办理产权转移过户手续。     7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。          三、房改房上市交易条件     1.卖方已取得房产证；     2.依照法律规定可以出售的房屋；     3.买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；     4.买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。     引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第一条
随便看	如何处理无效的房屋买卖合同问题 谁应负责支付工伤住院费用的费用 房屋买卖合同需要多长时间生效 如何办理房屋委托公证手续 离婚后如何办理公积金贷款？ 如何搜集婚姻外遇证明 公司破产申请所需时间有多久 如何准确计算债务纠纷的利息 老人立遗嘱有哪些法律注意事项 代签合同需承担的法定责任是什么 法人变更流程必须本人到场吗 遗产公证所需材料清单 醉酒驾驶出事故后如何应对 遗嘱自书的生效条件有哪些 离婚起诉所需的必备材料 根据法律规定如何计算房屋租赁合同的违约金 如何用法律手段取消父子关系 准备仲裁申请所必备的材料列表 如何确定防卫过当的标准 如何解封被法院查封的房屋 谁有权获得一次性工亡补助金 公司不支付工资怎么处理 如何规范撰写个人财产声明书 出院后多长时间可以进行伤残等级评定 如何撰写一份法律有效的夫妻财产约定协议书 “无证据”原则 “有兴趣”和“无兴趣”的行为态度 “机械性的”团结与“有机的”团结 “趟工资”制 “钢领”工人 “镇压性”法律与“复原性”法律 〈关于用自由平等口号欺骗人民〉出版序言 〈政治经济学批判〉序言 〈新莱茵报〉审判案 〈社会主义从空想到科学的发展〉英文版导言 〈苏维埃政权的当前任务〉一文初稿 〈黑格尔法哲学批判〉导言 《陕甘宁边区劳动保护条例》（草案） 㭱床 一七五六年规则 一七八一年东印度公司管理法令 一七八九年关税条例 一七八九年司法条例 一七六五年印花税条例 一三九七—一三九八年德维纳条状 一个国家，两种制度 一九○九年刑法典 一九○五年十月十七日宣言 一九○六年七月六日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一九○六年根本法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。