网站首页  词典首页

问题	租赁合同解除提前多久通知
释义	一、租赁合同解除提前多久通知     租赁合同解除一般提前一个月通知，但当事人协商一致的除外。     《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。     法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。     第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。     二、租赁合同的法律特征     租赁合同有如下法律特征：     1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2.租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3.租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。          三、租赁合同掉了可以补办吗     法律网提醒您，租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。法律网提醒，如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
随便看	强迫他人吸毒是否构成犯罪行为 强迫别人吸食毒品是否构成犯罪行为 利息没有借条怎么算的 借款合同的利息是怎样计算 未领证退不退全部彩礼 劳动仲裁的程序 前期物业管理谁来辞退物业公司 物业公司是否有权利卖车位吗？ 合同局部违约是否能单方解除合同 土地征用与土地征收有什么区别 故意伤害罪解读 故意伤人致人轻伤判多少年 轻伤故意伤害罪判几年徒刑 工伤保险报销的书面材料 土地增值税 土地增值税应当清算的条件 土地增值税清算的条件 什么样的情况下需要土地增值税清算 土地增值税清算条件是什么? 土地增值税清算条件 车辆过户保险怎么变更？ 变更国籍后名下的车怎么办 房产证争议诉讼时效是多长时间 房产纠纷中,都有哪些诉讼时效的规定 什么是医院合同制护士 部伍 部分人民的节日 部分判决 部分可接纳证据原则 部分履行 部分成员 部分批准 部分禁止核试验条约 部分继承 部分联邦 部分领土移转情况下的继承 部司 部曲 部落 部落联盟 部落首领 部长理事会 部门公安机关 部门法学 部门法律关系 部门法律比较 部门法权利能力 部门立法规划 部门规章 部门规章

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。