问题 | 房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗 |
释义 | 一、房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗 房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还。 《中华人民共和国民法典》第三十三条 规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 二、父母房子过户给子女要钱吗 父母房子过户给子女要钱。过户费用,一般来说包含公证费,评估费,契税,土地增值税,所得税,房屋产权登记费。 子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 《房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税: 1.国家机关、人民团体、军队自用的房产; 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 4.个人所有非营业用的房产; 5.经财政部批准免税的其他房产。 ![]() 三、离婚后房子过户给一方要办什么手续 法律网提醒您,离婚后房子过户给一方的办理手续分协议离婚和诉讼离婚两种。 1.协议离婚,带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 2.诉讼离婚,带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 引用法条: [1]《身份证》 [2]《户口簿》 [3]《结婚证》 [4]《婚姻证明》 [5]《房屋所有权证》 [6]《父子关系证明》 [7]《房屋产权赠与合同》 [8]《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 [9]《中华人民共和国民法典》第三十三条 |
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