网站首页  词典首页

问题	承租人提前解除合同押金退吗
释义	一、承租人提前解除合同押金退吗     承租人提前解除合同，押金能不能退，要分两种情况来看：     1.是租房合同中有明确约定这种事项的。     租房合同中有明确约定，譬如押金属于租赁合同约定的违约金，那么出租人就无需退还押金。     2.租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。     在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。     实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决     二、承租人的权利     承租人的权利如下：     1.在租赁合同的约定期限内取得租赁财产使用权。     2.承租人优先购买权，出租人出卖租赁财产的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律网提醒，租赁物承租人优先购买权的构成要件如下：     （1）实质要件，即需要是同等条件。同等条件主要指价格条件，除价格外，衡量“同等条件”还应当考虑付款期限、付款方式。     （2）形式要件，即优先购买权的行使需要在一定期限内提出。     3.承租人的索赔权，根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。          三、租赁合同没到期承租人可以续签吗     租赁合同没到期承租人可以续签，租赁合同的当事人可以协商是否续签，以及续签的具体事宜。另外法律网提醒，《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
随便看	无效合同保证金条款能否单独使用 房屋买卖合同无效的违约金将用于 终止劳动合同的条件是什么 合同无效。争议解决条款有效吗 跨国收入的含义 如何编写劳动合同终止协议 赠与合同无效。你想全部归还吗 单位向职工支付经济补偿金，经济补偿金的计算期限是多久 当劳动合同与集体合同存在差异时，该条款有效 如果建筑合同无效，你能申请评估吗 该单位的规章制度对工人造成了损害。工人可以要求赔偿吗 停车位使用权转让合同是否为无效合同 如何处理劳动合同续签问题 员工试用劳动合同格式 强迫签订损害集体利益的合同是无效合同吗 非法解除或终止劳动合同的法律后果是什么 企业如何非法解除劳动合同？能否要求企业支付赔偿 合同通常多长时间失去法律效力 用人单位与劳动者协商解除劳动合同时如何支付补偿金 无效合同的解除时间是什么时候 如何检查合同内容是否合法 你在申请取消合同后还能申请合同无效吗 我的房地产赠与协议会无效吗 项目的内部合同是否为无效合同 劳动合同终止经济补偿示范协议 领事婚姻 领事官 领事官公约 领事官员 领事条约 领事法 领事法规 领事法院 领事特权与豁免条例（中国） 领事特权和豁免 领事等级 领事管辖豁免 领事类别 领事组 领事职务 领事裁判官 领事裁判权 领事裁判权 领事裁判权条约 领事裁判权法院 领事认证 领事证书 领事证书撤销 领事豁免的决议 领事部

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。