网站首页  词典首页

问题	没有产权证的房屋买卖合同可以公证吗
释义	一、没有产权证的房屋买卖合同可以公证吗     没有产权证的房屋买卖合同一般不可以公证。     如果房子在当地房产局有备案登记，你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记，又想买卖此房的话，在公证处不受理的情况下，只能通过当地的司法局来见证此次买卖，从而减少风险。     《城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、购房协议和房屋买卖合同是一个东西吗     购房协议和房屋买卖合同是一个东西。房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，公积金贷款一般也承认。          三、民法典种无权处分房屋买卖合同的效力是怎样的     法律网提醒您，民法典中无权处分房屋买卖合同的效力要分情况对待。     根据《中华人民共和国民法典》的规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：     1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的;     2.以合理的价格转让;     3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。     引用法条：     [1]《房屋买卖合同》     [2]《中华人民共和国民法典》     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
随便看	如何远离高空坠物的威胁 没有借条可以起诉吗,没有借条可以打官司吗 拆迁户以举报开发商违法为由索取巨额补偿款是否构成敲诈勒索罪 债权转让协议书范本怎么写2020最新 2015年9月起举报新农合违规有奖励 债权债务关系中进行债权转让有哪些方式 什么情况下不能进行股份转让 举报行为是否产生民事诉讼时效中断 在进行股权交易时应该注意什么 股权交易的方式有哪些 石狮法院悬赏围堵"老赖"举报人最高可得举报财产处理额30% 上市公司可以进行股权交易吗 公安机关是否有权解剖尸体 公司债权转股权有什么注意事项 讨债公司合法吗 债务人被追债跳楼死亡,追债人有责任吗 洗车店只收现金不打卡 涉嫌违法可举报 不当得利债务中的现存利益 委托收账公司进行收账违法吗 四类信访事项 直接查办信访案件的含义是什么？ 债权申报有哪些特别的情形 债务人死亡,债权人怎么追回欠款 欠钱不还，学会这几招夺回自己的利益 教你几招向熟人讨债更高效 摩腾森诉彼得斯案 摩西 摩西十诫 摩西律法 摩诃婆罗多 摸底排队 摹仿笔迹 摹似画像 撒利克法典 撒拉族 撤回上诉 撤回抗诉 撤回抗诉 撤回自诉 撤回诉讼 撤回起诉 撤消 撤职 撤职 撤诉 撤诉 撤销之诉 撤销仲裁案件的决定 撤销公证 撤销判决

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。