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问题 房产证办理费用需要多少呢
释义
    一、房产证办理费用需要多少呢
    房产证办理需要的费用如下:
    1.对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
    3.印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    二、新房房产证写几个人名字?
    新房房产证写几个人名字并没有限制,但是需要注意的是添加的名字只能是共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。法律网提醒,主要有两种共有形式,一是共同共有,二是按份共有。另外,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
    
    三、房产证上加名字需要什么多少钱
    房产证上加名字需要什么多少钱没有统一的标准,要区分不同的情况:
    1.有房无贷的情况,办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。
    2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。
    3.无直系血缘关系加名字的情况,视为买卖,需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。
    引用法条:
    [1]《房地产权证》
    [2]《房地产权共有(用)证》
    
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更新时间:2024/12/28 2:58:58