网站首页  词典首页

问题	追缴物业费欠费应注意什么问题
释义	一、追缴物业费欠费应注意什么问题     追缴物业费欠费应注意的问题如下：     1.要重视物业管理服务合同，明确双方的权利和义务；     2.要加强基础管理工作，引入风险意识；     法律诉讼同样是有成本的，这种物业费诉讼的成本，包括诉讼费、代理费、鉴定费等各种直接费用，包括企业人员、时间、精力的投入，还有企业败诉后将面临的声誉风险、群体效应等等。     3.要遵循人性化服务，物业费催缴工作要循序渐进。     物业服务中的管理对象是物业，服务对象是人，物业服务遵循人性化服务是理所当然的，物业费催缴工作当然也不例外。以目前我国的法制环境及群众的法律意识，被起诉至法庭，绝对大部分业主会认为是一件比较“丢人”的事情。因此，物业费缴费工作一定要循序渐进的进行，不能操之过急。     二、物业费包括什么服务     物业费包括以下服务：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3.物业管理区域清洁卫生费用；     4.物业管理区域绿化养护费用；     5.物业管理区域秩序维护费用；     6.办公费用；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。          三、不交物业费属于什么行为     法律网提醒您，不缴纳物业费属于违约行为，业主被起诉后，法院会根据物业提供的证据进行裁判。如果判定物业赢，业主必须交纳物业费。判决生效后，如果业主不自愿履行判决内容，物业有权向法院提出强制执行，严重的情况，业主可能构成拒不执行判决、裁定罪。
随便看	哺乳期内被辞退赔偿多少 商品房广告和宣传资料的法律效力 报重婚罪派出所会受理吗？ 离婚诉讼可以找律师代理吗 员工重大违纪可以辞退吗 略论房产广告的法律性质 怎么去法院起诉重婚罪？ 不找律师可不可以起诉离婚 有哪些行为造成重婚罪？ 在离婚诉讼中出现债务纠纷应如何处理 企业职工的退休年龄是几岁 有案例看房屋销售广告的法律性质 婚姻法中婚外生育是否为重婚罪 房产纠纷中房屋广告的法律效力 新婚姻法关于事实婚姻离婚的相关规定是什么 起诉离婚如何说话能直接判离婚 员工被公司辞退有补偿吗 商品房预售广告的性质 不离婚如何给孩子改姓 2020构成重婚罪条件有哪些？ 商品房销售广告的法律效力 申请离职不让走怎么办？ 离婚二审能判下来吗 辞退员工有什么额外补偿 商品房销售广告的法律性质分析 列文 列文，I.D. 列维林 列维林 刘劭 刘升平 刘启 刘子全书 刘安 刘少奇 刘庆华 刘忠诚公遗集 刘瀚 刘禹锡 则 则例 则天顺时 刚性宪法 刚果人民共和国国徽 刚果人民共和国国旗 刚果人民共和国国歌 刚果人民共和国宪法 刚果人民共和国首都 刚果议定书 创

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。