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问题	按揭房二次贷款可以吗?
释义	一、按揭房二次贷款可以吗?     按揭房二次贷款可以，但是得必备一些条件：     1.抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;     2.能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来;     3.在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。     二、二手房按揭贷款有什么要求     1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；     2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；     3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；     4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；     5.所购房屋不在拆迁公告范围内；     6.需要在建-行开户，并存入足够的首期款；     7.申请贷款时没有任何不良信用记录。          三、二手房按揭贷款需要准备哪些资料     1.借款人合法有效的身份证件;     2.借款人经济收入证明或职业证明;     3.借款人家庭户口登记簿;     4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;     5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;     6.所购二手房的房产权利证明;     7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，法律网提醒您，及售房人提供的划款账号;     8.若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;     9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;     10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
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