网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产证抵押贷款需要满足哪些条件,所需要的资料
释义
    一、房产证抵押贷款需要满足哪些条件
    房产证抵押贷款需要满足的条件有:
    1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。
    2.房屋的面积要大于40平米。
    3.房屋要有较强的变现能力。
    4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%.
    5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
    6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
    7.一般为“房贷款年限 借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。房龄贷款年限不超过50年。
    8.能够提供贷款行认可的有效担保。
    9.贷款银行规定的其他条件。
    二、房产证抵押贷款所需要的资料
    法律网提醒您,房产证抵押贷款所需要的资料有:
    1.房产证;
    2.权利人及配偶的户口本;
    3.收入证明;
    4.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
    5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
    6.权利人及配偶的身份证;
    7.权利人的婚姻证明;
    8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
    
    三、房产证抵押贷款还需要银行流水吗
    用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。
    用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 23:11:03