问题 | 什么是工程合同,工程合同的种类 |
释义 | 一、什么是工程合同 工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。 二、工程合同的种类 工程合同有如下种类: 1.建设工程勘察合同,即承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。 2.建设工程设计合同,即承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方。 3.建设工程施工合同,即工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。法律网提醒,建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。 三、工程合同的特征 工程合同有如下特征: 1.建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。其不是一般的动产承揽,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目,包括工程项目的勘察、设计和施工成果。 2.对缔约主体的限制在中国,自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外,只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。 3.为确保建设工程质量监控的可操作性,在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。 4.工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。 |
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