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问题	买来的宅基地能建房吗，农村宅基地建房的程序
释义	一、买来的宅基地能建房吗     买来的宅基地能建房，但要经过相应机关的审批。我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批滩。你家仅仅经过居委会同意就开始建房，从程序上看不合法。你们要建房，应当经村（街道）集体规划后，由所在乡（镇）政府土管所审核，报县政府土管局批准，获得宅基地使用证和施工许可证看方可施工。     法律网提醒您，买来的宅基地想要建房应当提前进行申请。     二、农村宅基地建房的程序     在农村宅基地建房需要经过以下的几个程序：     1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；     2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；     3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；     4.公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；     5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；     6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。     7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。          三、农村宅基地建房标准是怎样的     农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。          引用法条：     [1]《前法》第七十七条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [3]《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
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