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问题	贷款买房提前还贷利息总额减少吗
释义	一、贷款买房提前还贷利息总额减少吗     按揭贷款提前还款利息，是否会减少，要具体情况具体分析：     提前还款，分为两种：     （一）一种是全部提前还款，全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以，这种情况实际上会减少本应还的利息数额。     （二）另一种是部分提前还款，部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的。所以，这种情况，所还的利息数额是不会减少的。     PS：处于还款初期的贷款人，房贷利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。          二、买房提前还款违约金吗     房贷提前还款是有违约金的。自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式。     如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10%来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。     因此，各位如果想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少；     这样子心里有个数，再决定是否要提前还款，否则可能要花去一笔不小的数额。     三、住房贷款提前还贷需要哪些手续     （一）电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招-行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户（银行卡、存折）以及银行要求准备的其他材料。     （二）将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招-行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。     （三）提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款，提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定，权衡利弊后再决定是否办理提前还款。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于贷款买房提前还贷利息总额减少吗的相关知识，每个地方的具体贷款利息是不一样的，各大银行也都有自己的规定，一般是以央行的为标准的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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