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问题	房产质押贷款容易吗
释义	一、房产质押贷款容易吗     在现实生活中房屋抵押贷款还是比较好贷的，房屋是银行比较认可的抵押物，符合《民法典》规定的，一般是能取得贷款的。     下列财产可以抵押：     （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；     （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；     （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；     （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；     （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；     （六）依法可以抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。          二、房产质押贷款的概念     房产质押贷款主要是以房产为主，通常是通过民间贷款公司或者小额贷款公司贷款，不通过第三方直接给客户放贷，放款也直接由贷款公司放款。时间通常是6个月，最长一年，所以也通常称为是短期借款。     此外，房产质押贷款存在一定的风险。相对于房产质押贷款，房产抵押贷款安全性更高。毕竟是通过房管登记部门登记的，对于借贷双方都是安全的，如果只把房产证压给别人，而不办理抵押登记，那么如果别人拿着您的房产证做出一些不合适的行为，会对您带来一些麻烦的。     三、帮别人房产抵押贷款有风险吗     帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。     相关法律规定：《民法典》     第四百一十条　【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     第四百一十三条　【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     以上就是法律网小编整理的房产质押贷款容易吗的相关内容。相信您已经有所了解，法律这样设置，一定有其存在的道理，因此我们要相信法律，遵守法律，如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。
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