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问题 直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的？
释义
    一、直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的？
    直系亲属房屋买卖合同范本应包括以下主要条款合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
    直系亲属房屋买卖合同范本：
    甲方（原购买方）：
    乙方（现购买方）：
    丙方（出卖方）：
    甲方为乙方的 ，系直系亲属关系。现甲方将购买的坐落于 的房产权益变更给乙方，经三方协商一致达成如下协议：
    （一）甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/《存量房买卖合同》，该合同约定：甲方以人民币 元的总价款购买上述房屋，该合同已经网上备案，合同备案号为，甲方尚未取得该房屋的所有权。
    （二）甲方 将其所占权益的全部/部分变更给 ，其所对应的权利和义务一并变更。变更后，该房屋的购买方为 。
    （三）丙方同意甲、乙双方的上述房产权益变更行为。
    （四）对于已设定抵押的房屋，甲、乙双方的上述房产权益变更行为应征得抵押权人同意。
    （五）若该房屋因查封、拆迁冻结或者其他原因导致房产权利受到限制，本变更书自动失效。
    （六）针对甲方的询问事项：
    1.是否存在本合同主体以外的其他共有人 □是 □否
    2.其他共有人是否同意房产权益变更给乙方 □是 □否
    （七）其他未尽事宜：
    （八）本变更书仅作房屋登记使用，原房屋买卖合同不作更改，由无锡市房产管理局产权监理处鉴证后生效。
    本变更书一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份，无锡市房产管理局产权监理处 份，契税征收所 份， 份。
    甲方（签字）; 乙方（签字）：
    年 月 日 年 月 日
    丙方（签章）： 鉴证方（签字）：
    年 月 日 年 月 日
    
    二、民法典中哪些直系亲属有继承权
    民法典中规定，具有继承权的直系亲属包括如下：
    《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。
    第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序： 配偶、子女、父母;
    （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
    被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
    代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
    第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
    三、法律上规定什么是直系亲属
    （一）直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）及其配偶。
    （二）我国法律一般使用“直系血亲”或者“近亲属”，我国《婚姻法》上的直系血亲，包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。最简单的标准是：生你的和你生的人，是你的直系亲属。
    （三）直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。供养亲属是指由工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，包括该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。因此，供养亲属一定是直系亲属，而直系亲属未必一定是供养亲属。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的？的相关知识，直系亲属房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同的区别并不大，民法典中是有规定直系亲属的范围，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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更新时间：2025/4/4 21:26:42