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问题	申请银行房屋抵押贷款需要哪些条件
释义	一、申请银行房屋抵押贷款需要哪些条件     (一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；     (二）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；     (三）具有良好的信用记录和还款意愿；     (四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；     (五）有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；     (六）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；     (七）在银行开立个人结算账户；     (八）银行规定的其他条件。          二、抵押贷款要多久批下来     如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。当然了要贷款首先就要选择好贷款机构，一般都是选择银行贷款，但是审核速度比较满。也可以选择民间借贷，虽然利率相对高，但是审核快。具体选择哪种还是看自己的实际情况。     三、现房抵押贷款多久放款     现房抵押贷款多久放款的时间并不固定，不同的贷款途径时间不同。房产抵押贷款三个途径：一是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；二是金融公司，利息一般年息10%到15%，放款时间一个星期左右；三是民间借贷个人或者公司，最快当天放款，年利息一般不超过36%。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于申请银行房屋抵押贷款需要哪些条件的相关知识，为了买车、购买房屋等人们会抵押房子贷款，满足自己的资金需求。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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