网站首页  词典首页

问题	国有土地自建房怎么办理房产证
释义	一、有自建房国有土地使用证如何办理产权证     由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：     （一）登记申请书；     （二）申请人身份证明复印件（原件核对）；     （三）建设用地规划许可证；     （四）国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；     （五）建设工程规划许可证及红线图；     （六）建筑工程施工许可证；     （七）建设工程规划验收合格证；     （八）私人房屋建筑工程竣工验收证明书；     （九）房屋建筑设计平面图；     （十）其他必要材料     申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。     农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。     房屋登记，按下列程序办理：     （一）申请；     （二）受理；     （三）审核；     （四）记载于登记簿；     （五）缮证、发证。          （二）国有土地自建房需要缴纳土地出让金吗？     1、如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。     2、国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。     3、城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。     4、房改房（包括成本价，优惠价，央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。     5、划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）。     6、满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金（也叫综合地价款）。     （三）国有土地自建房需要办理哪些手续？     1、提供所需材料     2、进行产权登记     3、契税税率及缴款书的办理     （1）提供户主身份证复印件；     （2）提供销售发票复印件（带原件校验）；     （3）提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）；     （4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。     4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。     综上所述可知，自建房需要申请办理房产证的可以准备好相关的材料到有关部门进行申请办理。以上就是法律网小编为您详细介绍关于国有土地自建房怎么办理房产证的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	父母不立遗嘱房子归谁 开发商败诉后应采取哪些法律措施来拒绝赔偿 开发商败诉后拒不赔偿如何办手续 开发商跑了房子该归谁 劳动仲裁大概要多少钱 劳动合同申请仲裁的需要多少费用 劳动仲裁费用一般要多少钱 申请劳动仲裁要多少钱 劳动纠纷仲裁有效期是多长时间 申请劳动仲裁需要请律师吗 小孩改姓可以在外地改吗 何为故意毁坏财物罪？ 恶意破坏他人财物如何定罪 什么行为可以构成故意毁坏财物罪 故意破坏他人财物罪立案标准 认定工伤可以申请工伤吗 单位工伤十级伤残能赔偿多少钱 工伤十级伤残一共赔几万元 什么才算是十级伤残 贷款工作证明怎么开 工程贷款用途证明怎么写 买车贷款需要的手续有哪些费用 车贷还完了怎么解除抵押登记 消防通道该不该上锁？ 小区业主和物业公司产生分歧 医疗事故鉴定要到哪里做 陕甘宁边区奖助实业投资暂行条例 陕甘宁边区婚姻条例 陕甘宁边区审判委员会 陕甘宁边区宪法原则 陕甘宁边区宪法原则 陕甘宁边区建设救国公债条例 陕甘宁边区征收救国公粮条例 陕甘宁边区征购地主土地条例草案 陕甘宁边区惩治贪污条例（草案） 陕甘宁边区战时管理进出口货物及过境物品暂行办法 陕甘宁边区技术干部优待办法 陕甘宁边区抗战时期惩治汉奸条例（草案） 陕甘宁边区抗战时期惩治盗匪条例（草案） 陕甘宁边区抗战时期戒严条例（草案） 陕甘宁边区抗战时期施政纲领 陕甘宁边区政务会议暂行规程 陕甘宁边区政府 陕甘宁边区政府、第八路军后方留守处布告 陕甘宁边区政府为充实三三制给各县的指示信 陕甘宁边区政府为实行精兵简政给各专员县长市长的指示信 陕甘宁边区政府为改选及选举各级参议会的指示信 陕甘宁边区政府关于今年选举工作的训令 陕甘宁边区政府关于保护工商业的布告 陕甘宁边区政府关于发行边币的训令 陕甘宁边区政府审判委员会组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。