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问题	房产办理公证所需要的材料
释义	一、房产办理公证所需要的材料     常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证。     （一）对于房产继承公证而言，一般所需的材料为：     1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；     2、被继承房产的产权证明；     3、被继承人的死亡证明；     4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；     5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。     （二）房产赠与公证中，一般所需的材料为：     1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明；     2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书；     3、赠与财产的产权证明；     4、赠与协议；     5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；     6、公证员认为应当提供的其他证明材料。          二、办理房产公证有效期为多久     公证书的有效期一般分为3类情况：     （一）公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;     （二）公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;     （三）公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。     三、办房产公证需要多少钱     根据我国相关收费标准规定，涉及经济合同的，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：     标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;     五十万元至五百万元部分，收取 0.25%;     五百万元至一千万元部分，收取0.2%;     一千万元至两千万元部分，收取0.15%;     两千万元至五千万元部分，收取0.1%;     五千万元至一亿元部分，收取0.05%;     一亿元以上部分，收取 0.01%。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房产办理公证所需要的材料的相关资料。房屋买卖中最重要的一个程序就是房产的过户，在办理房产过户之前，带上相关的材料，按照流程办理，就能顺利完成房产过户。如果还有其他疑问，欢迎咨询法律网的在线律师。
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