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问题	银行贷款买房子需要什么条件？
释义	一、银行贷款买房子需要什么条件？     银行贷款买房要具备以下这些条件：     （一）有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;     （二）有稳定的职业和收入;     （三）有按期偿还贷款本息的能力;     （四）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。     （五）有购买住房的合同或协议;     （六）贷款行规定的其他条件。          二、买房银行贷款要多久时间能批下来     不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。     三、银行贷款买房的流程是什么     银行贷款买房的流程，首先，当事人最好到银行了解贷款的相关情况。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。然后，银行审核信息，同意后签订贷款合同。然后、办理房产抵押登记，并购买相关保险，购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。 最后，开通还款专用账户，按规定归还本金和利息。     以上就是法律网小编整理的银行贷款买房子需要什么条件的相关内容。如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。
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