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问题 自建房办房产证需要那些材料
释义
    一、自建房办房产证需要那些材料
    根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
    （一）登记申请书;
    （二）申请人的身份证明;
    （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    （六）其他必要材料。
    另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    
    二、城镇自建房怎样办理房产证或不动产证
    城镇自建房房产证办理流程：
    （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
    （二）商品房销售统一发票原件。
    （三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
    （四）完税凭证（契税缴款书）
    （五）已婚的购房人：
    1.双方身份证复印件（原则上需校验原件）;
    2.婚姻证明复印件（带原件校验）;
    3.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    （六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
    1.身份证复印件（带原件校验）;
    2.户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）;
    3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    三、农村自建房如何办理房产证
    （一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户
    （二）提供资料：
    1、本人户口本，身份证;
    2、建房申请
    （三）农村房产证办理流程：
    1、建房户向村委会提出建房申请
    2、村委会审核同意，签字盖章
    3、向乡乡建办提出申请
    4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
    6、经乡建办签字同意
    7、乡主管领导签字盖章，核实同意
    8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
    9、建房户领取产权证。
    以上就是由法律网编辑整理收集的关于自建房办房产证需要那些材料的法律知识。想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
    引用法条：
    [1]《房屋登记办法》
    
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更新时间：2024/12/28 19:12:32