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问题	限制公积金贷款条件
释义	一、限制公积金贷款条件     （一）贷款有最高限额每个城市公积金贷款都有最高限额，有的城市个人要比夫妻的最高限额低些，不过贷款最高额度也只有100多万，少的地方才四五十万，对于一些在大城市买房的人来说，买一套房子要动辄好几百万，100万的贷款额度根本不够用，这也是为何有人放着利率低的公积金贷款不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。     （二）缴存时间有要求申请公积金贷款，也要达到一定的缴存时间，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，也有要求连续缴存12个月以上的。      　　          二、沈阳公积金贷款条件     （一）拥有合法有效身份证件;     （二）拥有完全民事行为能力;     （三）有偿还贷款本息的能力;     （四）按照相关比例支付购房首付款;     （五）按规定正常连续足额缴存住房公积金;     （六）申请人同意住房公积金管理中心认可的贷款方式;     （七）申请人没有尚未还清的债务;     （八）所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;     （九）符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。     三、住房公积金贷款原则     技巧一：寻下浮利率 求最低贷款成本     由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。比如同为汽车贷款，有的银行执行的是基准利率，有的银行则是将利率上浮10%—20%，甚至更高。     技巧二：不同还款方式 差异可达万元     银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。     技巧三："大额还款"减少贷款总额省息     充分利用与贷款相关的细微规定，以进一步减少贷款成本。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于限制公积金贷款条件的相关知识，通过上文内容介绍，大家对于限制公积金贷款条件这方面的内容应该有一定的掌握了吧。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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