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问题 建筑承包合同范文一
释义
    一、建筑承包合同范文一
    建筑工程承包合同范文如下：
    甲方（以下称发包方）：xxx （写明名称、法定代表人和住所 ）
    乙方（以下称承包方）：xxx （写明名称、法定代表人和住所 ）
    甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规
    定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
    第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣
    工日期、质量等级等内容）
    第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外
    方面的）
    第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
    第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
    第五条 甲乙双方的基础工作
    第六条 工程进度计划
    第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
    第八条 人事同价款及其调整
    第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
    第十条 工程验收
    第十一条 决算
    第十二条 保修
    第十三条 争议处理
    第十四条 违约责任
    第十五条 双方约定的其他内容
    第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月_
    _日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订
    立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
    发包方单位名称（章）：
    单位地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    电 话： 电报挂号： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
    年 月 日
    承包方单位名称（章）：
    单位地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    电 话： 电报挂号： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
    年 月 日
    鉴（公）证意见：
    经办人：
    鉴（公）证机关 （章）：
    年 月 日
    [注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则]
    
    二、以个人的名义能否与公司签定建筑承包合同？
    可以签订合同，不过某些合同是需要相关资质的主体才能签订的。
    《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
    第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
    第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
    工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
    工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
    工程监理单位不得转让工程监理业务。
    第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
    工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
    三、私人建房承包合同
    立合同双方：
    甲方（房主方） 姓名：
    身份证号：xxxxx（简称甲方）
    乙方（承建方） ：
    姓名：xxx身份证号：xxxx（简称乙方）
    根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
    （一）工程地点：
    xxxx工程。
    （二）工程概况
    本工程为xxxxx结构私人居住房，楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
    （三）承包方式
    甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
    （四）承包工程内容
    建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
    （五）工程质量及要求：
    1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
    2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
    3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
    （六）工期：
    从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
    （七）甲、乙双方权利义务：
    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
    2、甲方负责协调对外及邻里关系。
    3、甲方应及时拨付工程进度款。
    4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
    5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
    6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
    7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
    8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
    9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
    （八）承包价格
    按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
    （九）付款原则及付款方式：
    房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
    （十）其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
    （十一）本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
    甲方（签字）：xxxx 乙方（签字）：xxxxxx
    电话：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxx
    xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
    以上就是法律网的小编为大家带来的关于建筑承包合同范文一的相关内容。建筑承包合同的格式主要是为大家尽可能多的提供签署合同时应该涵盖的条款，最好不要有遗漏以免日后产生对自己不利的法律纠纷。如果您还有其他的问题，欢迎来法律网咨询专业的律师。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    [2]《中华人民共和国建筑法》第三十三条
    [3]《中华人民共和国建筑法》第三十四条
    [4]《中华人民共和国建筑法》第三十五条
    
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更新时间：2025/1/15 23:54:26