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问题	房产证改名字需要什么手续费吗
释义	一、房产证改名字需要什么手续费吗     房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。          二、房产改名和过户是一样的吗？     房产改名和过户是不一样的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。     三、房产证更名需要什么资料     （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;     （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：     1、被继承人死亡证明;     2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;     3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;     4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;     有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。     （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。     申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。     以上就是关于房产证改名字需要什么手续费吗的相关介绍，对于房产证改名字的问题，大家要了解一下具体的手续，同时也要注意提前准备所需的材料和证件，按照流程来进行具体的申请和办理，对此如果大家有不明白的，建议咨询一下法律网的律师。
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