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问题	租房违约责任书怎么写
释义	一、租房违约责任怎么写     租房违约责任可以在租赁合同中约定违约金或者违约责任的承担。违约金一般不得高于主合同标的的30%。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院或者仲裁机构减少或者增加。没有约定违约金数额的，可以根据实际造成的损失计算。          二、《民法典》对于违约责任的规定     第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。     第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：     （一）法律上或者事实上不能履行;     （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;     （三）债权人在合理期限内未请求履行。     有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。     第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。     第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。     三、租房合同违约规定的违约纠纷的诉讼时效是多久     租房合同违约纠纷的诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     通过阅读上文，相信您对租房违约责任书怎么写的相关知识已经了解的很清楚了。以上就是法律网小编为您详细介绍关于租房违约责任书怎么写的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十九条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百八十一条     [7]《中华人民共和国民法典》第五百八十二条     [8]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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