网站首页  词典首页

问题	现在房产中介收费标准
释义	一、现在房产中介收费标准     所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。          二、房产抵押贷款能贷多久     如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。     大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。     三、用房产证抵押贷款的条件是什么     房产证抵押贷款条件如下：     1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;     2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;     3、具有良好的的信息记录和还款意愿;     4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;     5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;     6、具有支付所购房屋首期购房款能力;     7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;     8、有贷款人认可的有效担保。     房产中介的收费会按照所提供的项目来确定，不同的公司也有不同的定价。以上就是法律网小编为您详细介绍关于现在房产中介收费标准的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	本案是否构成正当防卫 法律对儿媳赡养公婆是如何规定的 遗产继承的规定 如何理解正当防卫的必要限度 如何区分正当防卫和故意伤害 为什么要先进行析产才能继承遗产 证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立有哪些证据 哪些是非正当防卫呢? 声明放弃继承权是否应以书面形式表示 详细的告诉你成年继子女能否享有继承权 正当防卫对象问题 无行为能力人该怎样行使继承权 法定的遗产继承权顺序是怎样的 正当防卫过当的行为 什么情况下会丧失继承权,继承权丧失的后果是什么 正当防卫和防卫过当 认定和适用 继承权怎么公证 继承权与所有权有什么不同 寻衅滋事罪的包含哪些行为方式 法定继承有什么规定 正当防卫不承担民事责任 遗产继承我们要明白哪些法律常识 继承的财产法律是如何规定 我国刑法关于正当防卫限度的规定是什么 递交申请执行状需要了解哪些事项 苏联诉罗皮特公司案 苏联调查机关 苏联运输检察院 苏联部长会议 苏联采用医疗性强制方法的诉讼程序 苏联集体合同制度 苏联首次全民公决 苏轼 苏里南共和国国徽 苏里南共和国国旗 苏里南共和国国歌 苏里南共和国宪法 苏里南共和国首都 苗例 苗族 若卢狱 苦主 苯中毒 苯胺和硝基苯中毒 英伊石油公司案 英吉利法系 英国1832年选举法 英国1867年选举法 英国1884年选举法 英国1911年议会法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。