网站首页  词典首页

问题	卖房中介费由谁出
释义	一、卖房中介费由谁出     房屋中介费一般是房屋买卖双方各自出，如果有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。          二、中介费收费标准的相关法律规定     2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。     1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。     2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。     3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2。2%。     在现实中房产中介都是通过当事人的需求来提供服务，不同的服务，实际收费也不同。此外，在不同的地区，由于经济发展情况的不同，二手房中介收费标准也有差异的。     三、找中介卖房的中介费是多少     所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。     房屋中介费由哪一方支付需要根据合同决定，如果是卖方与中介签订了合同，则费用由卖方出。以上就是法律网小编为您详细介绍关于卖房中介费由谁出的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	首次买房有哪些要点一定要看清楚 上海市医患投诉处理流程 大产权变小产权是买房置业需谨慎的问题 最新房产税什么时候开始征税？ 你是否拥有购房资格及购房资格的审核 医疗纠纷解决途径有哪些呢？ 什么叫劳动合同期限 2020最新房产税开征时间是什么？ 我们应该怎么签订劳动合同 医患纠纷的解决方式都有哪些呢 ？ 关于买房怎么做好还贷计划 定金订金押金的区别主要是什么 是真实惠还是陷阱关于买房赠送面积 医患纠纷起诉书怎么写？ 与医疗纠纷相关的法律规定 劳动合同的类型有哪些 怎么确定小区停车位产权归属 买房者在签补充协议时应注意哪些方面 劳动合同期限有哪几种 买房的注意事项有哪些?共用面积包括哪些 房子公证了没过户有法律效应吗？ 买房之后签订购房合同的时间需要多久 医疗纠纷调解协议怎么写？ 单位应何时签订劳动合同 40年产权是什么意思 房屋40年产权到期怎么办 霍尔斯伯里 霍尔曾多弗 霍布斯 霍布斯法案 霍斯霍弗 霍格斯特拉滕 霍梅斯 霍菲尔德 霍金斯·威廉 霍顿 霰弹创 露天场所搜查 露布 露章 露西塔尼亚号案 露阴癖 霹雳手笔 青壮年急死综合症 青天白日满地红旗 青少年诉讼程序 青工技术大赛 青年团的任务 青苗法 青苗钱 静坐罢工

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。