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问题	说明怎么写物业
释义	一、说明怎么写物业     （一）巡视所管理的小区一遍，巡视内容为：     1、查小区内是否有违章行为（有无乱搭、乱建、违章装修，墙壁有无乱涂、乱画、张贴广告，有无乱摆摊贩）；     2、小区内是否有不安全隐患（房屋是否出现严重破损，通道是否被堵，室外输电线路是否完好，有无乱拉乱搭，内有无可疑人员活动）；     3、小区内环境与卫生是否符合标准（树木花草有无损坏，房前屋后，公共场所有无乱丢扔垃圾，垃圾桶是否倒请，有无乱停放车辆，乱晾晒衣物，有无影响正常休息的噪声源）；     4、基础设施是否完整（道路有无损坏，室外上下水道是否渗漏，路口拦护栓，路障是否完好，娱乐设施有无损坏）。     以上内容巡视完毕要做好巡视记录，发现问题，能处理的应立即处理之，重大问题和不能处理的问题应向物业经理汇报。     （二）收缴业主（住户）管理费、各项规定费用；     （三）接待业主（住户）来访和处理有关物业管理的投诉；     （四）解答业主（住户）提出的有关物业管理业务咨询；     （五）安排保养、维修任务，验收修缮质量；     （六）做好工作日记（内容为：记录每天完成的工作，发现和处理问题，上级领导的指示，急待解决的事务，住户投诉等）。     （七）整理内务（包括打扫办公室；整理文件、资料图书报刊；清洁整理办公桌、椅及其他办公用具等）。          二、什么是物业管理     物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。     三、业主可以自己管理物业吗     物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。     以上法律网小编为大家收集的，关于“说明怎么写物业”方面的内容，主要介绍了说明怎么写物业，除此以外，还有物业管理的概念以及物业管理业主是否可以自己管理，如果还有什么不懂的法律问题，敬请咨询我们法律网的律师！
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