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问题	租客违约中介要退中介费吗
释义	一、租客违约中介要退中介费吗     租赁房屋，中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。     房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。     所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。     出租房违约可以采取的救济途径如下：     （一）要求出租方继续履行合同;     （二）要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;     （三）出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。     简单地说，除不可抗力或者合同无法履行(如房屋已灭失或被撤除)外，租赁期限没到，承租人可以拒绝离开。     【法律依据】根据《民法典》第九百六十四条：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。          二、房客违约合同算中止吗     租客违反租赁合同约定的，属于合同违约，而不是合同中止，租客要承担违约责任。     《中华人民共和国民法典》     第五百二十七条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：     （一）经营状况严重恶化;     （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务;     （三）丧失商业信誉;     （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。     当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     三、民法典中房客违约如何提前解除合同     双方协商一致或出现法定情形时可以提前解除合同。     《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。     当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的;     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。     找中介租房，中介会收取服务费，如果中介没有促成租赁，是不能收取服务费的。如果促成租赁合同，租客违约，中介费收费一般是不退还的，但合同有约定的除外。以上就是法律网小编为您介绍的关于租客违约中介要退中介费吗的相关内容，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百六十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百六十五条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百二十七条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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